המומחים שידאגו לעסקת הנדל"ן שלך בראש שקט
נדל"ן הוא תחום שתמיד יהיה רלוונטי בכל רחבי הארץ, אך במיוחד במרכז זהו נושא מורכב. הביקוש הרב למגורים במרכז, עם דגש על תל אביב, לצד הצפיפות הרבה שישנה באזור זה, הופכים את הטיפול בנושא במיוחד בתל אביב וסביבתה למורכב מאוד. בכל הקשור לנדל"ן יש צורך בעורך דין, אך עורך דין מקרקעין תל אביב צריך להיות בעל ידע בנושאים שונים הקשורים לדיני מקרקעין, החל מליווי עסקאות נדל"ן, דרך יחסי שוכר- משכיר, עניין הנפוץ מאוד בת"א ועד התחדשות עירונית.
מדוע חשוב לפנות אל עורך דין מקרקעין תל אביב?
ישנה חשיבות רבה להתייעצות עם עורך דין מקרקעין תל אביב. כאמור, בתל אביב הדברים רגישים ומורכבים עוד יותר בגלל הצפיפות הרבה והביקוש הגבוה, מה שהופך כל מהלך לקריטי יותר מאשר במקומות אחרים. חשוב להיות מלווים ע"י עורך דין מקרקעין בעסקאות נדל"ן, בין אם בתור מוכרים ובין אם כקונים. עורך הדין יעשה עבורכם בדיקות שונות מול הרשויות, למשל יבדוק האם יש שעבוד על נכס, הערת אזהרה או האם אין חריגות בניה. מעבר לכך ייצג אתכם מול הצד השני בניהול מו"מ והתאמת החוזה לאינטרסים שלכם. עסקאות נדל"ן מורכבות יותר מעסקאות אחרות, הן בשל ערך הנכס והן בשל מעורבות הרשויות, המיסוי הגבוה ועוד. לכן, מומלץ לפנות אל עורך דין מקרקעין תל אביב ובכלל כבר בתחילתה של עסקה.
חשיבות ההתנהלות מול קבלן בליווי עורך דין
לצד עסקאות של מכירת דירות יד שניה, חשוב להיות מלווים ע"י עורך דין מקרקעין תל אביב או לפי אזור המגורים גם בעסקאות מול קבלן. לפי נתונים שהתפרסמו לאחרונה, יותר ויותר רוכשי דירות קונים דירות חדשות מקבלן, זאת גם בשל הפרויקטים הרבים של התחדשות עירונית המעלים עוד יותר את היצע הדירות החדשות הנוספות גם למבנים קיימים. ישנן לא מעט בעיות שנוצרות בקניית דירה מקבלן, בין אם איחור במסירה ובין אם ליקויי בניה שמתגלים. לכן, חשוב להיות מלווים ע"י עורך דין לאורך כל העסקה, כולל בחתימה על החוזה.
עו"ד עדי מיטל ריין מתמחה בין היתר במקרקעין וצברה ניסיון רב בנושא: ייצוג קונים ומוכרים, ייצוג מול קבלנים, כולל ייצוג בתביעות משפטיות, ליווי קבלנים, יזמים ודיירים בהתחדשות עירונית ועוד. מוזמנים ליצור קשר במספר 054-7264573